Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng VietinBank hiện nay (tháng 01/2025) dao động từ 6% đến 8,5%/năm, tùy thuộc vào mục đích vay và thời hạn vay. Dưới đây là thông tin chi tiết về lãi suất và các điều kiện liên quan:
- Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VietinBank
- Lãi suất ưu đãi: Từ 6% đến 8,5%/năm trong thời gian ưu đãi (thường là 6–12 tháng đầu).
- Lãi suất sau ưu đãi: Được tính theo công thức:
Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất tiết kiệm 36 tháng (LSTK 36T) + 3,5%.
Hiện tại, LSTK 36T của VietinBank là khoảng 6%, nên lãi suất sau ưu đãi thường dao động từ 9,5% đến 12%/năm.
- Bảng lãi suất theo mục đích vay
| Mục đích vay | Lãi suất ưu đãi (năm) | Hạn mức tối đa | Thời hạn vay |
| Vay mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà | 7,7% | 80% giá trị tài sản | 20 năm |
| Vay kinh doanh nhỏ lẻ | 7,5% | 3 tỷ đồng | 7 năm |
| Vay mua xe ô tô tiêu dùng | 7,7% | 80% giá trị xe | 5 năm |
| Vay du học nước ngoài | 7,7% | 80% chi phí du học | 10 năm |
| Vay phát triển nông nghiệp | 7% | 80% nhu cầu vốn | Linh hoạt |
| Vay tiêu dùng cá nhân | 7,7% | 70% giá trị tài sản | 7 năm |
Ghi chú: Lãi suất có thể thay đổi tùy theo chính sách của ngân hàng và hồ sơ khách hàng.
- Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ tại VietinBank
- Độ tuổi: Từ 18–55 tuổi (nữ) và 18–60 tuổi (nam).
- Tài sản thế chấp: Sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ có giá trị khác.
- Thu nhập: Ổn định, đủ khả năng trả nợ.
- Lịch sử tín dụng: Không có nợ xấu tại CIC.
- Mục đích vay: Rõ ràng, hợp pháp.
- Thủ tục và hồ sơ cần chuẩn bị
- Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
- Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, sao kê lương 3 tháng gần nhất.
- Giấy tờ tài sản: Sổ đỏ, sổ hồng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đơn đề nghị vay vốn: Theo mẫu của VietinBank.
- Quy trình vay thế chấp sổ đỏ
- Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ: Khách hàng liên hệ với VietinBank để được tư vấn và chuẩn bị hồ sơ.
- Thẩm định hồ sơ: Ngân hàng kiểm tra hồ sơ và tài sản thế chấp.
- Phê duyệt và giải ngân: Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ phê duyệt và giải ngân trong vòng 2–7 ngày làm việc.
- Ưu điểm khi vay thế chấp tại VietinBank
- Lãi suất cạnh tranh: Chỉ từ 6%/năm trong thời gian ưu đãi.
- Hạn mức cao: Lên đến 80–90% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời hạn linh hoạt: Tối đa 20 năm.
- Thủ tục đơn giản: Giải ngân nhanh chóng.
- Lưu ý khi vay thế chấp
- Lãi suất có thể thay đổi tùy theo thời điểm và chính sách của ngân hàng.
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để quá trình thẩm định diễn ra nhanh chóng.
- Đảm bảo khả năng trả nợ để tránh rủi ro tài chính.
Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc tư vấn cụ thể, vui lòng liên hệ trực tiếp với VietinBank hoặc truy cập trang web chính thức của ngân hàng.
